REIMS JEAN JAURES

Achat REIMS 51100

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Charmant appartement en duplex de 55m² secteur Saint-André / Jean-Jaurès

Charmant appartement en duplex de 55m² secteur Saint-André / Jean-Jaurès

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+12

Charmant appartement en duplex de 55m² secteur Saint-André / Jean-Jaurès

REIMS 51100

159 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 216

Découvrez cet appartement lumineux de 54,71 m², idéalement situé secteur Saint-André - Jean Jaurès, au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du centre-ville. Il offre un très beau salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une sal... Voir plus

54.71 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Charmant appartement en duplex de 55m² secteur Saint-André / Jean-Jaurès

Descriptif

Réf : 216

Découvrez cet appartement lumineux de 54,71 m², idéalement situé secteur Saint-André - Jean Jaurès, au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du centre-ville. Il offre un très beau salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une sal... Voir plus

54.71 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1925

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

30/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 70.68 m² 12

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² situé au 2ème étage, dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Reims.

Ce bien comprend une entrée desservant un salon séjour très lumineux, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert des WC séparés, une salle de bain, deux chambres et un grand cellier.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant calme et tranquillité. De plus, vous disposerez d'un petit balcon pour profiter des beaux jours.

Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Primaire du Petit Bétheny La Marelle, le Collège Maryse Bastié, et le Groupe scolaire Prieur de la Marne, ainsi que des crèches et des jardins d'enfants. Le quartier offre également des commodités comme des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des parcs, parfaits pour les sorties en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims.

Appartement 1 pièce 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 46.91 m² 7

Opportunité rare dans le secteur très recherché du Boulevard Jamin !

Découvrez ce magnifique appartement Type 2 dans une copropriété de 2012, offrant un confort de vie moderne et très lumineux.
Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous apprécierez la chambre confortable et la salle de bain fonctionnelle.
L'atout majeur : un grand balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Belles prestations, volets roulants électriques, faibles charges et excellente performance énergétique.

Idéal premier achat ou investissement locatif sûr.
Proximité immédiate des commodités.
Coup de cœur garanti.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, l'hôpital Sébastopol, des écoles et une facilité d'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 145 000 €. Contactez nous pour une visite !

Appartement 3 pièces 66.76 m² 7

Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé à REIMS dans le quartier prisé de Saint-Rémi ! Avec une surface de 67 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour double de 31 m², parfait pour vos moments de détente.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Situé dans un environnement calme, vous pourrez vous reposer en toute tranquillité.

Ce bien est également pratique avec une place de parking en sous-sol.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le groupe scolaire Tournebonneau, parfait pour les familles. Le quartier est bien desservi avec des parcs pour vos moments de loisirs et des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à REIMS ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 47 m² 9

Situé au niveau du Boulevard Pommery à Reims, ce charmant appartement en duplex est niché aux 2e et 3e étages d'une copropriété bien entretenue à faibles charges.

D'une superficie de 47 m² loi Carrez (68 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous profitez d'un grand séjour baigné de lumière, grâce à de larges fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort thermique et acoustique. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et moderne.

Un escalier intérieur apporte du cachet et mène à l'étage supérieur, aménagé sous les combles où vous trouverez :

- Un espace mezzanine, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail
- Une belle chambre
- Une salle d'eau avec WC et velux

L'appartement est propre, bien entretenu et en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les atouts supplémentaires :

- Stationnement privé intérieur
- Deux grandes caves
- Huisseries PVC double vitrage
- Copropriété à faibles charges
- Quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès afin d'organiser une visite.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé